Alexandria Real Estate Equities IncARE
▼ ネガティブ資本関連度
Adjusted FFO per share dropped to $1.73 from $2.33, same-property NOI declined 10.6%, and leverage is high at 7.0x net debt to EBITDA.
銘柄への影響 1
Real Estate
Alexandria Real Estate Equities Incアレクサンドリア・リアル・エステート・エクイティーズは、第2四半期の純損失が1株当たり0.43ドルと縮小し、上半期は1株当たり1.68ドルの利益に転じたが、資金運用収支は急減し、調整後FFOは1株当たり1.73ドルと、前年同期の2.33ドルから低下した。リース活動は前期比60%増の100万平方フィート超となったが、既存物件の純営業収益は10.6%減、稼働率は86.9%に低下した。同社は36億ドルの流動性を維持し、信用枠を2032年まで低金利で延長したが、レバレッジは純有利子負債対EBITDA倍率が7.0倍と、同社の第4四半期目標である5.6倍から6.2倍を上回っており、これは29億ドルの売却完了に依存している。経営陣は配当を1株当たり0.72ドルに維持し、2026年のFFOガイダンスを中間値6.40ドルで再確認した。一方、2億2250万ドルの減損損失を計上した。
Alexandria Real Estate Equities IncAdjusted FFO per share dropped to $1.73 from $2.33, same-property NOI declined 10.6%, and leverage is high at 7.0x net debt to EBITDA.