Alpine Income Property Trust, Inc.PINE
言及
銘柄への影響 1
Real Estate
Alpine Income Property Trust, Inc.Alpine Income Property Trust, Inc.アルパイン・インカム・プロパティ・トラストは、2026年通期の調整後営業キャッシュフロー（AFFO）ガイダンスの下限を引き上げ、希薄化後1株当たり2.12～2.15ドルとし、四半期配当を0.32ドルに増配した。同社は第2四半期のAFFOを希薄化後1株当たり0.58ドルと発表し、前年同期比32％増、総収入は2000万ドルだった。投資活動は総額約7700万ドルで、ブレンド初期利回りは8.7％、うち3660万ドルは不動産取得で、加重平均初期キャップレートは7.4％だった。四半期末のポートフォリオは128物件、稼働率99.5％、加重平均リース期間9.2年で、投資適格の年間基本賃料は55％に上昇した。同社はまた、4000万ドルの第一抵当ローンを組成し、620万ドルを初期利回り10％で実行、ATM株式プログラムを通じて2560万ドルの純手取金を調達した。