オーストラリアで数十年来となる大規模な不動産税制改革が行われ、週末の全国競売成約率がパンデミック以来初めて50％を下回った。投資家が、長らく資産形成の主要手段と見なされてきた市場から撤退しているためだ。中道左派の労働党政権は、2027年7月よりキャピタルゲイン税の割引を廃止し、既存住宅に対するネガティブ・ギアリングを禁止する。これは、生産年齢人口の約10％に当たる約200万人の投資用不動産所有者を対象としている。Cotalityのデータによると、成約率はパンデミック以来の最低水準に落ち込んでおり、ブリスベンのあるエージェントは、見学者数と入札者数が半減し、成約率が30～35％に低下したと報告している。エコノミストは現在、住宅価格が今後1年間で5％から10％下落すると予想しており、SQMリサーチはシドニーの価格が2026年に最大9％、メルボルンが最大7％下落する可能性があると予測している。一部の投資家はポートフォリオ価値が最大50万オーストラリアドル減少したと報告している。この変更は、ネガティブ・ギアリングを利用するために物件を購入しながら賃貸や親と同居する初めての住宅購入者、いわゆる「レントベスター」の活動も冷え込ませており、毎年約6,500人が市場に参入していたが、今後はこの優遇措置を利用できなくなる。