アバロンベイ、2026年第2四半期のコアFFOは2.86ドル、既存店見通しを上方修正、エクイティ・レジデンシャルとの合併に伴いガイダンスを停止

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โดย Business Wire·元記事を読む

要約 · なぜ重要か

アバロンベイ・コミュニティーズは2026年第2四半期の1株当たりコアFFOが2.86ドルとなり、前年同期比1.4%増加したと発表した。また、通期の既存店純営業利益成長率見通しを0%から1.4%の範囲に上方修正した。一方、エクイティ・レジデンシャルとの全株式交換による対等合併が保留中であるため、EPS、FFO、コアFFOのガイダンスを停止した。既存店住宅部門の純営業利益は、収入が1.6%増加したことにより、四半期で1.0%増加した。同社は現在、通期の既存店収入成長率を1.1%から2.1%、費用成長率を3.0%から4.0%と予想している。5月に発表されたこの合併案は、プロフォーマベースの株式時価総額が約530億ドル、18万戸超の賃貸アパートを有する企業を創出するもので、特別株主投票が2026年8月12日に予定されている。アバロンベイはまた、当四半期中に未決済のエクイティ・フォワード契約を決済し、276万株を発行して6億740万ドルの手取金を得た。さらに、ニュージャージー州に410戸のコミュニティ「アバロン・パーシッパニー」を総資本コスト1億4500万ドルで開発完了した。