華住と錦江が相次いで長期滞在型アパートメントに参入、ホテル大手が第二の成長曲線を争奪

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โดย 红星资本局·CN·元記事を読む
要約 · なぜ重要か

中国のホテル大手が長期滞在型アパートメント市場に相次いで参入している。華住会は「旅居」チャンネルを開設し、城家公寓の物件を統合して週単位・月単位の宿泊商品を提供する。錦江酒店は「途羚公寓」と「羚居公寓」を発表し、マリオット、アコー、ハイアットなど国際ブランドも布陣を加速させている。華住会の「旅居」チャンネルは50以上の都市、100店舗以上をカバーし、北京や上海など一線都市を例にとると、城家公寓の中心部店舗の家賃はおおむね月額3000元から6500元で、一部の郊外エリアでは月額1100元まで下がる物件もある。錦江酒店の発表会で示されたデータによると、途羚の全国ベッド数は4496床を突破し、羚居深圳蛇口店は開業と同時に満室となった。城家公寓は9月17日、紅星資本局に対し、現時点で旅居の全注文のうち約88％が華住会で注文経験のある会員によるもので、約4％が新規登録の華住会ユーザーだと明らかにした。環球旅訊のシニアアナリスト、黎展鋪氏は9月17日、紅星資本局に対し、核心的な推進力はホテル本業の成長圧力であり、長期滞在型アパートメントという分野が第二の成長曲線を探る戦略的選択肢になっていると述べた。一方で、長期滞在型アパートメント市場自体がすでに非常に混み合っており、ホテルブランドの参入は既存勢力から「肉を切り取る」ようなものだと指摘。今後3年から5年は、ホテル系が長期滞在型アパートメントの主流プレーヤーにはなれない可能性があるとの見方を示した。

銘柄への影響 6

Consumer Discretionary▲ · 4 銘柄
Huazhu Group Ltd
1179
▲ ポジティブ需要関連度

Huazhu launches a 'sojourn' channel integrating Chengjia Apartment resources, offering weekly/monthly rentals across 50+ cities and 100+ properties, with 88% of orders from existing members.

その他▲ · 2 銘柄

カバレッジ外企業 2

城家酒店管理有限公司 (COS Apartment Hotel)非上場▲ ポジティブ
需要関連度

Chengjia Apartment resources are integrated into Huazhu's sojourn channel, with 88% of sojourn orders coming from existing Huazhu members and listings priced 1,100-6,500 yuan/month.

环球旅讯 (TravelDaily)非上場± 混在
関連度

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