Camden Property TrustCPT
言及
銘柄への影響 1
Real Estate
Camden Property Trustカムデン・プロパティ・トラストは、カリフォルニア州のポートフォリオを16億2500万ドルで売却完了した。このポートフォリオは11の運営コミュニティ、3620戸のアパートメントホームから成る。同社は売却資金を活用し、6億9400万ドルの自社株買いと、6億4500万ドルの新興サンベルト地域の資産取得を行った。通期のコアFFOガイダンス中間値は1株当たり6.75ドルに据え置き、既存店NOI見通しは経費抑制の改善により上方修正した。CEOのアレックス・ジェセット氏は、システム全体の平均新規賃貸契約が今月数日間、今週だけでも少なくとも2日間プラスとなっており、これは非常に明るい兆しだと述べた。この戦略的リバランスは、初年度はFFO中立で、その後は若いサンベルトポートフォリオの成長加速により利益増加に寄与する見込みだ。カムデンはまた、6月から7月にかけて賃料と稼働率が前月比で改善し、7月の更新契約の賃料上昇率は4%を超えたと報告した。