Essex Property Trust IncESS
言及
銘柄への影響 1
Real Estate
Essex Property Trust Incエセックス・プロパティ・トラストは、2026年上半期の業績が予想を上回り、西海岸の安定した賃貸需要に支えられたことを受け、通期の同一物件収入とコアFFO1株当たりの目標を引き上げた。同社はまた、新たに5億ドルの自社株買いプログラムと、買収戦略の転換を発表した。中核とする西海岸市場では、新規集合住宅供給が2025年下半期に35%減少する見込みで、競争圧力が緩和され、高い入居率と賃料成長を支えると期待される。同社株の終値は288.10ドルで、最も注目されるフェアバリュー推定値は299.27ドルであり、3.7%割安であることを示唆しているが、PERは44.7倍と、世界の住宅REIT業界平均の21.6倍を上回っている。