フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラスト株、不動産セクターETFをアウトパフォーム

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要約 · なぜ重要か

フェデラル・リアルティ・インベストメント・トラストの株価は過去3カ月で18%上昇し、ステート・ストリート・リアル・エステート・セレクト・セクターSPDR ETFの8.5%のリターンを上回った。年初来では20.8%高と、ETFの9.1%上昇を上回り、過去52週間では27.5%上昇し、ETFの5.2%のリターンを大きく引き離している。同社は2026年第1四半期に好調な決算を発表し、1株当たり利益は1.81ドルに急増、Nareit/Coreの1株当たり運用資金は10.6%増の1.88ドルとなった。経営陣は通期のEPS見通しを3.94ドルから4.03ドルのレンジに引き上げた。アナリストのコンセンサス評価は「中程度の買い」で、平均目標株価は125.38ドルと、現在の水準に対して3%のプレミアムとなっている。