Healthcare Realty Trust IncorporatedHR
言及
銘柄への影響 1
Real Estate
Healthcare Realty Trust IncorporatedHealthcare Realty Trust Incorporatedヘルスケア・リアルティ・トラストは、2026年通期の正規化FFOガイダンスを1株当たり1.62ドルから1.66ドルのレンジに引き上げ、4月時点から中間値を0.02ドル上方修正した。また、同一店舗キャッシュNOI成長率見通しを4.25%から5.00%に引き上げた。同社は第2四半期のGAAP基準純損失を1株当たり0.13ドル、NAREIT FFOを1株当たり0.36ドル、正規化FFOを1株当たり0.41ドルと報告し、同一店舗キャッシュNOI成長率は5.1%だった。前四半期以降、ヘルスケア・リアルティは約2億ドルのジョイントベンチャー買収を完了または契約締結し、そのうち同社持ち分は約4000万ドルで、ブレンドキャッシュ利回りは約7.5%となった。また、キャップレート5%未満で、持ち分ベースで8300万ドルの売却を完了または契約締結した。同社は2032年満期の3.00%交換可能シニア債7億ドルを発行し、主に2026年満期のシニア債6億ドルの返済に充当し、この募集に関連して380万株の自社株買いを実施した。