Mid-America Apartment Communities IncMAA
± 混在資本関連度
DCF model suggests 29.3% upside, but P/E ratio of 41.5x signals overvaluation vs industry average of 22.2x.
銘柄への影響 1
Real Estate
Mid-America Apartment Communities Incミッドアメリカ・アパートメント・コミュニティーズの株価は、割引キャッシュフローモデルでは29.3％の上昇余地を示す一方、株価収益率は割高感を示しており、評価はまちまちだ。DCF分析では、予想賃貸キャッシュフローと過去12カ月の約9億1300万ドルのフリーキャッシュフローに基づき、1株当たりの本源的価値を約194ドルと試算しており、現在の市場価格を大きく上回る。しかし、株価は利益の約41.5倍で取引されており、住宅REIT業界平均の約22.2倍や、調整後の適正倍率である約31倍を上回っており、投資家が利益に対してプレミアムを支払っていることを示している。同社の株価は過去5年間で約12.9％下落しており、包括的なバリュエーションチェックでは6点満点中2点にとどまり、割安感を示す主な材料はDCFシグナルのみとなっている。鍵となるのは、堅調な賃貸キャッシュフローがバリュエーションギャップを埋められるか、それとも市場倍率がセクター平均に収れんするかだ。
Mid-America Apartment Communities IncDCF model suggests 29.3% upside, but P/E ratio of 41.5x signals overvaluation vs industry average of 22.2x.