KKR & Co. Inc.KKR
▲ ポジティブ資本関連度
KKR forms a European net lease JV with Realty Income, deploying long-term equity capital into stabilized assets with a capped 6.3-6.5% IRR.
銘柄への影響 2
Aging Population
KKR & Co. Inc.Real Estate
リアルティ・インカムとKKRは、欧州ネットリースの新たな合弁会社を設立すると発表した。複数の主要市場へ展開を広げ、欧州のネットリース不動産資産に特化した長期エクイティ資本の新たなプールを導入する。この提携は長期保有型のビークルとして組成され、リアルティ・インカムが51%の持分を保有し、日々の運営管理の支配権を維持する。このビークルは手数料控除後の初期キャップレート5.9%で安定稼働資産に紐付けられ、KKRのIRRは6.3%から6.5%の範囲に上限が設けられている。取引は2026年9月30日に完了する見込みで、この合弁事業は加重平均リース期間7.2年、投資適格の賃料構成59%を持ち、総収入5億2800万ユーロを新たな生活必需品ベースの資産へ再投資する予定である。リアルティ・インカムは米国を拠点とする小売REITで、時価総額は約563億ドルである。
KKR & Co. Inc.KKR forms a European net lease JV with Realty Income, deploying long-term equity capital into stabilized assets with a capped 6.3-6.5% IRR.
