リージョナルREITは、主に空室の物件を2150万ポンド売却した後、2026年上半期に借入金を2億4380万ポンドに減らし、ローン・トゥ・バリュー比率を38.5%に引き下げたと発表した。同社は26件の新規賃貸契約を完了し、年換算で190万ポンドの賃料収入を生み出した。これにはノッティンガムで約15万平方フィートを対象とする20年間のグレネア契約が含まれ、年間100万ポンド超の賃料収入が見込まれている。ただし、主要ポートフォリオの稼働率は2025年12月の86%から82%に低下した。リージョナルREITは1株当たり4ペンスの完全にカバーされた半年配当を支払い、年間8ペンスの目標に向けて順調に進んでいると述べ、EPRA利益は680万ポンドだった。期間終了後には合計430万ポンドの2件の追加売却が完了し、契約中または最終段階の交渉にある11件の資産は約3200万ポンドの潜在的売却収入を表している。これらが完了すれば、2026年の売却額は約5800万ポンドに達し、年末のLTVは約35%に低下する可能性がある。経営陣は、スコティッシュ・ウィドウズおよび他の貸し手との予定されている借り換えにより、総借入コストが6%台前半まで上昇する可能性があると述べた。これは約3パーセントポイントの上昇であり、書類は来年第1四半期末までに整う見込みだ。
Named as a lender in Regional REIT's planned refinancing that could raise all-in borrowing costs to the low 6% range; no direct impact on Scottish Widows stated.
