Rexford Industrial Realty IncREXR
言及
銘柄への影響 1
Real Estate
Rexford Industrial Realty IncRexford Industrial Realty Incレックスフォード・インダストリアル・リアルティは、包括的なポートフォリオ再編を発表した。これには、今年15億ドルから20億ドルの非中核資産の売却が含まれ、純負債の調整後EBITDA倍率を4.5倍から3.5倍に引き下げることを目指す。また、新たに10億ドルの自社株買いプログラムも承認した。ローラ・クラークCEOは、今回の見直しで約800万平方フィートに及ぶ約20億ドルの非中核資産が特定され、その大部分が2026年に売却完了する見込みだと述べた。マイケル・フィッツモーリスCFOは、売却収入の約10億ドルを2027年償還予定の債務返済に充て、高金利環境下での借り換えを回避することで、2026年の支払利息見通しを1億500万ドルに引き下げると説明した。同社はまた、通期のコアFFO1株当たりの中間値を1セント引き上げ、同一物件の純営業利益成長率見通しの中間値を75ベーシスポイント上方修正し、平均同一物件稼働率のガイダンスを95.3%から95.7%の範囲に引き上げた。第2四半期中に、レックスフォードは約300万株を加重平均価格36ドルで総額1億ドル自社株買いしており、取締役会は新たな10億ドルの自社株買いプログラムを承認した。