Tanger Factory Outlet Centers IncSKT
▲ ポジティブ資本関連度
Raised 2026 core FFO guidance and beat Q2 expectations, driven by internal growth and accretive acquisitions.
銘柄への影響 1
Real Estate
Tanger Factory Outlet Centers Incタンガーは、予想を上回る第2四半期決算を受け、2026年通期のコアFFOガイダンスを1株当たり2.42～2.50ドルから2.45～2.52ドルに引き上げた。コアFFOは1株当たり0.64ドルとなり、前年同期の0.58ドルから増加した。これは内部成長と収益を高める買収が寄与した。同一センターの純営業利益は3.5％増の1億690万ドルとなり、テナント平均売上高は5％増の1平方フィート当たり487ドルとなった。同社はまた、オハイオ州のリーバイス・コモンズ・タウンセンターを6000万ドルで買収し、初年度利回りは8.5％を見込んでいる。さらに、サックス・オフ・フィフスの5店舗分のリース（合計14万平方フィート）を430万ドルで買い戻し、これにより130万ドルのリース買取手数料が発生した。ポートフォリオの稼働率は、サックスの買い戻しにより前期の97％から96.6％に低下したが、経営陣は買い戻したスペースの約半分を埋める代替テナントや一時的なテナントのパイプラインを強調した。
Tanger Factory Outlet Centers IncRaised 2026 core FFO guidance and beat Q2 expectations, driven by internal growth and accretive acquisitions.