Tanger Factory Outlet Centers IncSKT
▲ ポジティブ資本関連度
Raised 2026 core FFO guidance, strong Q2 results, and announced dividend increase.
銘柄への影響 1
Real Estate
Tanger Factory Outlet Centers Incタンガーは、2026年通期のコアFFOガイダンスを1株当たり2.45～2.52ドルのレンジに引き上げた。従来の2.42～2.50ドルから上方修正した。これは、旺盛なリーシングの勢いとリーバイス・コモンズ・タウンセンターの買収が寄与した。第2四半期のコアFFOは1株当たり0.64ドルとなり、前年同期の0.58ドルから増加した。一方、同一センターの純営業利益は3.5％増加した。四半期末の稼働率は96.6％で、サックス・オフ・フィフスのスペースを戦略的に回収したことにより第1四半期からわずかに低下したが、後継テナントの契約はすでに進行中で、一部のスペースは一時的なテナントでつないでいる。ブレンド賃料スプレッドは10.5％で、18四半期連続のプラススプレッドとなった。平均テナント売上高は前年比5％増の1平方フィート当たり487ドルに上昇した。タンガーはまた、総流動性が10億ドルに達し、9月初旬に満期を迎える3億5000万ドルの無担保社債を償還できる態勢にあることを強調し、1株当たり0.3125ドルへの7％の増配を発表した。
Tanger Factory Outlet Centers IncRaised 2026 core FFO guidance, strong Q2 results, and announced dividend increase.