トリプワンテ・ホームズCEO、連邦住宅法案は住宅価格高騰問題を解決しないと指摘

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要約 · なぜ重要か

トリプワンテ・ホームズのダグ・バウアーCEOは水曜日、超党派で可決された住宅法案が米国の住宅価格高騰問題を解決する可能性は低いと述べ、手頃な価格の住宅供給を阻む真の障壁はワシントンではなく州や地方レベルにあると主張した。CNBCの番組で語ったバウアー氏は、21世紀住宅への道法案はトリプワンテ・ホームズのような市場価格帯の住宅建設業者にとってはわずかな恩恵しかもたらさないと指摘。投資家の楽観論で住宅建設株が急騰したこととは対照的な見方を示した。エリザベス・ウォーレン上院議員とティム・スコット上院議員が共同提案したこの法案には、住宅供給の拡大と建設コスト削減を目的とした45以上の条項が盛り込まれているが、バウアー氏は、主に公営住宅や低所得者向け住宅への連邦補助に焦点を当てており、市場価格帯の建設促進にはつながらないと述べた。また、住宅ローン金利が住宅需要の主な推進力であるとの見方にも反論し、本当に重要なのは雇用と消費者信頼感だと指摘。さらに、より大きな構造的問題として地方規制を挙げ、全米住宅建設業者協会の調査を引用し、規制が典型的な新築一戸建て住宅のコストを平均13万1734ドル押し上げており、これは最終販売価格の26.4％に相当すると述べた。

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