Vornado Realty TrustVNO
言及
銘柄への影響 1
Real Estate
Vornado Realty Trustテーマインパクト
カバレッジ外企業 1
Rudin Management非上場± 混在
関連度
ボルナド・リアルティ・トラストは、ルーディン・マネジメントおよびケネス・C・グリフィン氏の関連会社と合弁事業を組成し、350パークアベニューに190万平方フィート、62億米ドル規模のトロフィーオフィスタワーを開発することで合意した。出資比率はグリフィン氏が60%、ボルナドが36%、ルーディンが4%となる。ボルナドは5億ドル相当の土地を拠出し、追加資本として約4億ドルを投じるほか、開発者、運営メンバー、プロパティマネージャー、リーシングエージェントを務める。この取引により、ボルナドの土地と資本の約9億ドルが、マンハッタンの単一の注目プロジェクトに集中することになる。同社の利息・配当のカバレッジがすでに圧力を受けている中での動きだ。同社の直近の決算発表では、収益は緩やかに増加したものの、純利益は大幅に減少し、利益率は薄かった。アナリストは、最大の変動要因は依然として、ボルナドがどれだけ早く収益の質を改善し、利息負担をカバーできるかであり、タワーの時期、コスト、リーシングの進捗が今後の重要なカタリストになると指摘している。