จำนวนเมืองในสหรัฐฯ ที่บ้านเริ่มต้นทั่วไปมีราคา 1 ล้านดอลลาร์ พุ่งขึ้นเป็น 268 เมือง จาก 80 เมืองในปี 2020 โดยกระจุกตัวอยู่ในแคลิฟอร์เนียและนิวยอร์กเป็นส่วนใหญ่ เคที ฮับบาร์ด ประธานฝ่ายตลาดทุนสหรัฐฯ ของวอลตัน โกลบอล กล่าวว่า การอนุมัติผังเมืองในท้องถิ่นที่ใช้เวลาสามถึงห้าปี ทำให้ต้นทุนต่อบ้านเพิ่มขึ้นหลายพันดอลลาร์ และส่งผลกระทบต่อความสามารถในการซื้อบ้านรุนแรงกว่าการลดอัตราดอกเบี้ย 50 จุดพื้นฐาน เธอระบุว่า เท็กซัส ฟลอริดา และแคโรไลนาทั้งสองรัฐ ครองสัดส่วนการก่อสร้างใหม่ ด้วยกฎระเบียบที่เบากว่า ขณะที่นักลงทุนสถาบันปัจจุบันถือครองบ้านเดี่ยวไม่ถึง 1% ลดลงจากจุดสูงสุด 3% ในปี 2022 เลนนาร์ ผู้สร้างบ้าน ส่งมอบบ้าน 20,000 หลังต่อไตรมาส โดยกดอัตรากำไรขั้นต้นเหลือ 15.6% และใช้แรงจูงใจผู้ซื้อที่ 12.9% ด้วยราคาขายเฉลี่ย 371,000 ดอลลาร์ อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ อายุ 10 ปี อยู่ที่ 4.50% ณ วันที่ 23 มิถุนายน 2026 ทำให้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านคงที่ 30 ปี เฉลี่ยอยู่ระหว่าง 6.4% ถึง 6.5% ขณะที่ดัชนีความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลงเหลือ 49.8 ในเดือนเมษายน และยอดการเริ่มสร้างบ้านลดลงเหลือ 1.18 ล้านยูนิตในเดือนพฤษภาคม
Lennar CorporationArticle notes Lennar is compressing margins and offering high buyer incentives to maintain volume, indicating weak demand conditions.
NVIDIA Corporation