เรียลตี้อินคัมคอร์ปอเรชันประกาศเมื่อวันที่ 14 กันยายนถึงการร่วมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในยุโรป ซึ่งบัญชีทุนที่ให้คำปรึกษาโดยเคเคอาร์แอนด์โค อิงค์ตั้งใจจะลงทุน 528 ล้านยูโรเพื่อแลกกับสัดส่วน 49% โดยคาดว่าจะปิดดีลภายในวันที่ 30 กันยายน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขตามปกติ เรียลตี้อินคัมจะได้รับเงินราว 528 ล้านยูโรจากรายได้ขั้นต้น ขณะที่ยังคงถือกรรมสิทธิ์ 51% และดูแลบริหารสินทรัพย์ในชีวิตประจำวัน และพอร์ตที่นำเข้ามีอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนเริ่มต้นที่แท้จริง 5.9% หลังหักค่าธรรมเนียมการบริหารที่เป็นประจำ โครงสร้างนี้ให้สิทธิ์เรียลตี้อินคัมในการไถ่ถอนส่วนได้เสียของพันธมิตรหลังจากปีที่ 10 ไปจนถึงปีที่ 17 ในอัตราผลตอบแทนภายในที่มีเพดาน ซึ่งคาดว่าจะอยู่ที่ 6.3% ถึง 6.5% และจะสรุปขั้นสุดท้ายเมื่อปิดดีล และคาดว่าสถาบันจัดอันดับเครดิตจะมองการลงทุนนี้เป็นส่วนทุนถาวร 100% ฐานข้อมูลของอินไซเดอร์มังกีแสดงให้เห็นว่า ณ สิ้นไตรมาสที่สองของปี 2026 มีกองทุนเฮดจ์ฟันด์ 34 แห่งถือหุ้นเรียลตี้อินคัม เพิ่มขึ้นจาก 32 แห่งเมื่อสามเดือนก่อน บริษัทระบุว่ามูลค่าของดีลนี้ขึ้นอยู่กับการดำเนินการ โดยเงื่อนไขการปิดดีล ผลตอบแทนจากการนำเงินไปลงทุนใหม่ และความสามารถทำกำไรจากค่าธรรมเนียม จะเป็นตัวกำหนดว่าเงินทุนจากภาคเอกชนจะช่วยยกระดับเศรษฐศาสตร์ของผู้ถือหุ้นได้เกินกว่าเงินสดขั้นต้นที่ได้รับหรือไม่
KKR & Co. Inc.KKR affiliate invests €528 million for a 49% stake in Realty Income's European property venture, a capital deployment for KKR.
Realty Income Corporation
