Alexandria Real Estate Equities รายงานผลขาดทุนสุทธิในไตรมาสที่สองที่แคบลงที่ 0.43 ดอลลาร์ต่อหุ้น และพลิกเป็นกำไรในครึ่งปีแรกที่ 1.68 ดอลลาร์ต่อหุ้น แต่เงินทุนจากการดำเนินงานลดลงอย่างมาก โดยปรับปรุง FFO ต่อหุ้นลดลงเหลือ 1.73 ดอลลาร์ในไตรมาสที่สอง จาก 2.33 ดอลลาร์ในปีก่อนหน้า กิจกรรมการเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น 60% เมื่อเทียบเป็นรายไตรมาส เป็นมากกว่า 1 ล้านตารางฟุต แต่รายได้จากการดำเนินงานสุทธิของทรัพย์สินเดียวกันลดลง 10.6% และอัตราการเข้าพื้นที่ลดลงเหลือ 86.9% บริษัทยังคงมีสภาพคล่อง 3.6 พันล้านดอลลาร์ และขยายวงเงินสินเชื่อถึงปี 2032 ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง แต่ภาระหนี้สินอยู่ที่ 7.0 เท่าของหนี้สุทธิต่อ EBITDA ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายไตรมาสที่ 4 ที่ 5.6 ถึง 6.2 เท่า ซึ่งขึ้นอยู่กับการขายทรัพย์สินมูลค่า 2.9 พันล้านดอลลาร์ ฝ่ายบริหารคงเงินปันผลที่ 0.72 ดอลลาร์ต่อหุ้น และยืนยันแนวโน้ม FFO ปี 2026 ที่จุดกึ่งกลาง 6.40 ดอลลาร์ ขณะที่บันทึกค่าเผื่อการด้อยค่า 222.5 ล้านดอลลาร์
Alexandria Real Estate Equities IncAdjusted FFO per share dropped to $1.73 from $2.33, same-property NOI declined 10.6%, and leverage is high at 7.0x net debt to EBITDA.
