Alpine Income Property Trust, Inc.PINE
ถูกกล่าวถึง
ผลกระทบต่อหุ้น 1
Real Estate
Alpine Income Property Trust, Inc.Alpine Income Property Trust, Inc.Alpine Income Property Trust ปรับเพิ่มช่วงล่างของคาดการณ์ AFFO เต็มปี 2026 เป็นกรอบ 2.12 ถึง 2.15 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด และเพิ่มเงินปันผลรายไตรมาสเป็น 0.32 ดอลลาร์ บริษัทรายงาน AFFO ไตรมาสสองที่ 0.58 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด เพิ่มขึ้น 32% จากปีก่อนหน้า จากรายได้รวม 20 ล้านดอลลาร์ กิจกรรมการลงทุนรวมประมาณ 77 ล้านดอลลาร์ ที่อัตราผลตอบแทนเริ่มต้นแบบผสม 8.7% ซึ่งรวมถึงการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ 36.6 ล้านดอลลาร์ ที่อัตราผลตอบแทนเริ่มต้นถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก 7.4% พอร์ตโฟลิโอสิ้นสุดไตรมาสด้วยอสังหาริมทรัพย์ 128 แห่ง อัตราการเช่า 99.5% และอายุสัญญาเช่าถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก 9.2 ปี ขณะที่ค่าเช่าพื้นฐานรายปีระดับเกรดการลงทุนเพิ่มขึ้นเป็น 55% บริษัทยังปล่อยสินเชื่อจำนองอันดับหนึ่ง 40 ล้านดอลลาร์ โดยเบิกจ่ายแล้ว 6.2 ล้านดอลลาร์ ที่อัตราผลตอบแทนเริ่มต้น 10% และระดมทุนสุทธิ 25.6 ล้านดอลลาร์ ผ่านโครงการออกหุ้นแบบ At-the-Market
Alpine Income Property Trust, Inc.