สำนักงานใหญ่ในแคลิฟอร์เนียตอนใต้ของบริษัทเทคโนโลยีด้านกลาโหม Anduril Industries ถูกนำออกขายในธุรกรรมที่อาจทำเงินได้ประมาณ 400 ล้านดอลลาร์ ซึ่งจะทำให้เป็นหนึ่งในการขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคนี้ในปีนี้ วิทยาเขตขนาด 634,000 ตารางฟุตในคอสตาเมซาเป็นของ Invesco และ SteelWave ซึ่งได้ว่าจ้าง Eastdil Secured ให้ทำการตลาดทรัพย์สินนี้ และถูกเช่าเต็มพื้นที่โดย Anduril โดยเหลืออายุสัญญาเช่าอีกประมาณ 13 ปี แม้จะไม่มีการเปิดเผยราคาที่ตั้งไว้ แต่บันทึกสาธารณะบ่งชี้ว่ามูลค่าอยู่ใกล้ 400 ล้านดอลลาร์ โดยมีสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนวน 251 ล้านดอลลาร์ที่ค้ำประกันทรัพย์สินนี้ในปี 2025 ข้อเสนอนี้เน้นย้ำถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นของนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับกลาโหม เนื่องจากการเติบโตอย่างรวดเร็วของ Anduril มูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ และสัญญาระยะยาวกับรัฐบาล ทำให้บริษัทเป็นผู้เช่าที่น่าเชื่อถือท่ามกลางความอ่อนแอของภาคสำนักงานโดยรวม หากการขายเข้าใกล้มูลค่าที่ประมาณการไว้ จะแซงหน้าการขาย Bank of America Plaza ในตัวเมืองลอสแอนเจลิสที่ 210 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นดีลสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดที่เสร็จสิ้นในแคลิฟอร์เนียตอนใต้ในปีนี้ได้อย่างง่ายดาย
Invesco PlcInvesco is selling the property for ~$400M, a large commercial real estate deal that highlights its asset value.
SteelWave co-owns the property and stands to gain from the sale.