BAM เปิดตัวแนวทางใหม่เพื่อแก้ปัญหาสถาบันการเงินปฏิเสธสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยชูโมเดลเช่าก่อนซื้อควบคู่กับการผ่อนตรง เพื่อเพิ่มทางเลือกให้คนไทยเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เปิดเผยว่า แม้ความต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริงหรือ Real Demand จะยังมีอยู่ แต่กำลังซื้อที่อ่อนตัวจากภาวะเศรษฐกิจ ความไม่แน่นอนของรายได้ ภาระค่าครองชีพ และความเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อของสถาบันการเงิน ทำให้คนจำนวนไม่น้อยต้องชะลอการตัดสินใจซื้อบ้าน โดยเฉพาะตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาประมาณ 2–5 ล้านบาท และกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ผู้ประกอบอาชีพอิสระ และผู้มีรายได้ไม่สม่ำเสมอ BAM จึงเปิดโอกาสให้ประชาชนผ่อนชำระค่าซื้อทรัพย์โดยตรงกับ BAM ผ่านโครงการทรัพย์มหาชน ซึ่งนำทรัพย์สินรอการขายหรือ NPA ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุด อาคารพาณิชย์ และที่ดินในทำเลทั่วประเทศมาเพิ่มทางเลือก โดยปัจจุบันมีทรัพย์เข้าร่วมมากกว่า 21,000 รายการ ดร.รักษ์ กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมี Supply อยู่ในตลาดจำนวนมาก ขณะที่กำลังซื้อและการเข้าถึงสินเชื่อมีข้อจำกัด การแก้โจทย์จึงไม่ควรมุ่งเพียงสร้าง Supply ใหม่ แต่ควรนำทรัพย์ที่มีอยู่แล้วกลับมาบริหารจัดการ ปรับปรุง และส่งต่อให้ผู้ที่มีความต้องการใช้งานจริงในราคาที่เหมาะสม
Bangkok Commercial Asset Management Public Company LimitedBAM launches rent-to-own and direct installment program, opening over 21,000 NPA properties to buyers who lack bank credit.
