Camden Property TrustCPT
ถูกกล่าวถึง
ผลกระทบต่อหุ้น 1
Real Estate
Camden Property Trustแคมเดน พรอพเพอร์ตี้ ทรัสต์ ปิดการขายพอร์ตโฟลิโอในแคลิฟอร์เนียมูลค่า 1.625 พันล้านดอลลาร์
EarningsCorporate Action
แคมเดน พรอพเพอร์ตี้ ทรัสต์ ปิดการขายพอร์ตโฟลิโอในแคลิฟอร์เนียมูลค่า 1.625 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งประกอบด้วยชุมชนที่อยู่อาศัย 11 แห่ง รวมห้องชุด 3,620 ยูนิต และนำเงินที่ได้ไปซื้อหุ้นคืนมูลค่า 694 ล้านดอลลาร์ และซื้อสินทรัพย์ใหม่ในแถบซันเบลท์มูลค่า 645 ล้านดอลลาร์ บริษัทยังคงคาดการณ์ค่ากลางของกำไรจากการดำเนินงานหลักต่อหุ้นทั้งปีที่ 6.75 ดอลลาร์ พร้อมปรับเพิ่มแนวโน้มรายได้จากการดำเนินงานสุทธิของสาขาเดิมจากควบคุมค่าใช้จ่ายที่ดีขึ้น ซีอีโอ อเล็กซ์ เจสเซตต์ ระบุว่า สัญญาเช่าใหม่ที่ลงนามแล้วโดยเฉลี่ยทั้งระบบเป็นบวกมาหลายวันในเดือนนี้ รวมถึงอย่างน้อย 2 วันในสัปดาห์นี้ ซึ่งเป็นสัญญาณบวกที่ชัดเจน การปรับสมดุลเชิงกลยุทธ์นี้คาดว่าจะเป็นกลางต่อกำไรจากการดำเนินงานหลักในปีแรก และจะเพิ่มกำไรในปีต่อๆ ไป เนื่องจากพอร์ตโฟลิโอในซันเบลท์ที่อายุน้อยกว่าจะเติบโตเร็วกว่า แคมเดนยังรายงานการปรับตัวดีขึ้นต่อเนื่องของอัตราค่าเช่าและอัตราการเข้าพักตลอดเดือนมิถุนายนและกรกฎาคม โดยการต่อสัญญาที่ลงนามแล้วเพิ่มขึ้นเกิน 4% ในเดือนกรกฎาคม
Camden Property Trust