จีนปลดล็อกกองทุนบ้าน 10.9 ล้านล้านหยวน กระตุ้นใช้จ่ายและพยุงอสังหาฯ
Macro
จีนเตรียมขยายการใช้ Housing Provident Fund มูลค่า 10.9 ล้านล้านหยวน หรือราว 1.6 ล้านล้านดอลลาร์ เพื่อกระตุ้นการบริโภคที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยในวงกว้างมากขึ้น นับเป็นมาตรการตอบสนองด้านนโยบายครั้งแรกหลังเศรษฐกิจจีนชะลอตัวรุนแรงขึ้นในเดือนกรกฎาคม ภายใต้กฎระเบียบฉบับปรับปรุงที่จะมีผลตั้งแต่เดือนหน้า ประชาชนจะสามารถถอนเงินออมจากกองทุนดังกล่าว ซึ่งเดิมมุ่งเน้นช่วยเหลือประชาชนในการซื้อบ้าน มาใช้กับรายจ่ายก้อนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัย เช่น การปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านได้มากขึ้น และทางการจีนยังเตรียมผ่อนคลายเงื่อนไขสำหรับผู้ที่ต้องการถอนเงินจากกองทุนมาใช้จ่ายค่าเช่าบ้าน เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นในการใช้เงินสะสมและช่วยกระตุ้นกำลังซื้อของภาคครัวเรือน กฎฉบับใหม่ยังให้อำนาจคณะรัฐมนตรีจีนสามารถตัดสินใจเรื่องอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก Housing Provident Fund ได้โดยตรง ซึ่งนักวิเคราะห์จาก China Index Holdings มองว่าเปิดทางให้จีนสามารถปรับอัตราดอกเบี้ยได้อย่างยืดหยุ่นมากขึ้น และถือเป็นปัจจัยบวกเล็กน้อยต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ นอกเหนือจากการช่วยเหลือภาคครัวเรือนและตลาดอสังหาริมทรัพย์แล้ว จีนยังอนุญาตให้ศูนย์บริหาร Housing Provident Fund สามารถนำเงินไปลงทุนในพันธบัตรของธนาคารเชิงนโยบายได้เป็นครั้งแรก เพื่อเพิ่มผลตอบแทนจากการบริหารสินทรัพย์ของกองทุน
