กิจกรรมการซื้อขายโรงแรมชะลอตัว เงินทุนมุ่งสู่ตลาดหรูและเวลเนส

Industry

สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

ปริมาณการควบรวมกิจการในภาคการบริการและการพักผ่อนลดลงร้อยละ 2.5 ในครึ่งแรกของปี 2026 เมื่อเทียบกับหกเดือนก่อนหน้า แต่นักลงทุนกำลังมุ่งความสนใจไปที่ตลาดระดับบน ตามรายงานแนวโน้มกลางปี 2026 ของ PwC สหรัฐฯ สินทรัพย์ระดับอัพสเกล อัปเปอร์อัพสเกล และหรู คิดเป็นร้อยละ 73 ของข้อตกลงในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา ซึ่งเป็นสัดส่วนสูงสุดในรอบสองปี เนื่องจากผู้ซื้อมุ่งเป้าไปที่กลุ่มที่มีอำนาจกำหนดราคา การกลับมาใช้บริการซ้ำ และความพร้อมด้านปัญญาประดิษฐ์ รายได้ต่อห้องพักที่มีให้เช่าของโรงแรมหรูคาดว่าจะเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.4 เมื่อเทียบกับปีก่อนในปี 2026 ในขณะที่รายได้ต่อห้องพักที่มีให้เช่าของโรงแรมระดับอัปเปอร์อัพสเกลและอัพสเกลคาดว่าจะเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.1 และ 2.7 ตามลำดับ ธุรกรรมคาสิโนขนาดใหญ่สองรายการในช่วงปลายเดือนพฤษภาคมและต้นเดือนมิถุนายน รวมถึงการเข้าซื้อกิจการ Caesars Entertainment โดย Fertitta Entertainment และแผนการของ People Inc. ที่จะซื้อ MGM Resorts ได้เพิ่มมูลค่าข้อตกลง ส่งสัญญาณถึงความต้องการในการควบรวมกิจการเชิงเปลี่ยนแปลง รายงานยังระบุว่าผู้ซื้อยินดีจ่ายส่วนเพิ่มสำหรับสินทรัพย์ที่มีบริการด้านเวลเนสในตัว และปัญญาประดิษฐ์กำลังปรับเปลี่ยนโครงสร้างข้อตกลง โดยผู้ประกอบการที่ขาดข้อมูลลูกค้าที่สะอาดจะถูกกดราคาเสนอซื้อหรือถูกถอนข้อเสนอ