Independence Realty Trust และ Centerspace ตกลงที่จะควบรวมกิจการในธุรกรรมแบบ all-stock ซึ่งจะสร้างกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทหลายครอบครัว (multifamily REIT) ด้วยมูลค่าองค์กรประมาณ 8.1 พันล้านดอลลาร์ และมีหน่วยอพาร์ตเมนต์มากกว่า 44,000 หน่วย ภายใต้เงื่อนไข ผู้ถือหุ้นของ Centerspace จะได้รับหุ้นสามัญของ Independence Realty Trust จำนวน 3.8 หุ้นต่อหนึ่งหุ้นของ Centerspace ที่ถืออยู่ ส่งผลให้มีการออกหุ้นสามัญและหน่วยหุ้นส่วนสามัญของ Independence Realty Trust รวมประมาณ 67.6 ล้านหุ้น บริษัทที่ควบรวมกันคาดว่าจะมีมูลค่าตามราคาตลาดของส่วนผู้ถือหุ้นประมาณ 5 พันล้านดอลลาร์ โดยรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI) ตาม pro forma ร้อยละ 58 มาจากตลาด Sunbelt ร้อยละ 27 จากมิดเวสต์ และร้อยละ 15 จาก Mountain West ธุรกรรมนี้คาดว่าจะเพิ่มกำไรต่อหุ้นจาก core funds from operations (Core FFO) ของ Independence Realty Trust ในปี 2027 ประมาณร้อยละ 5 โดยได้รับการสนับสนุนจากผลประโยชน์ร่วม (synergies) ต่อปีประมาณ 24 ล้านดอลลาร์ การควบรวมกิจการคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่สี่ของปี 2026 และบริษัทที่ควบรวมกันจะใช้ชื่อ Independence Realty Trust และยังคงซื้อขายภายใต้สัญลักษณ์ IRT ในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก
CenterspaceCenterspace shareholders receive a fixed exchange ratio in an all-stock merger with Independence Realty Trust, creating a larger combined REIT.
Independence Realty Trust Inc