Independence Realty Trust กำลังเข้าซื้อ Centerspace ในข้อตกลงแบบแลกหุ้นทั้งหมด ซึ่งจะสร้าง REIT ด้านอพาร์ตเมนต์หลายครอบครัวที่มีมูลค่าองค์กร 8.1 พันล้านดอลลาร์ ธุรกรรมดังกล่าวประกาศเมื่อวันพุธ จะเพิ่มชุมชน 47 แห่งที่มี 10,456 ยูนิตในหกรัฐ ขยายพอร์ตโฟลิโอของ IRT ขึ้นเกือบ 30% เป็นประมาณ 44,000 ยูนิต ผู้ถือหุ้นของ Centerspace จะได้รับหุ้น IRT จำนวน 3,800 หุ้นต่อหุ้น Centerspace หนึ่งหุ้น ทำให้พวกเขาถือหุ้นประมาณ 22% ของบริษัทที่รวมกัน การควบรวมกิจการจะเปลี่ยนสัดส่วนทางภูมิศาสตร์ของ IRT โดยลดการลงทุนใน Sun Belt จาก 79% เป็น 58% โดย 27% อยู่ในมิดเวสต์ และส่วนที่เหลืออยู่ในเมาน์เทนเวสต์ พอร์ตโฟลิโอรวมมีอัตราการเช่าประมาณ 95% โดยมีค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ย 1,628 ดอลลาร์ และคาดว่าข้อตกลงจะปิดในไตรมาสที่สี่ โดยขึ้นอยู่กับการอนุมัติจากผู้ถือหุ้น
CenterspaceCenterspace is being acquired at a premium in an all-stock merger, creating value for shareholders.
Independence Realty Trust Inc