กองทุน Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF ปรับตัวขึ้น 18% นับตั้งแต่ต้นปี และ 23% ในช่วงปีที่ผ่านมา แต่เสถียรภาพการจ่ายเงินปันผลกำลังเผชิญบททดสอบจริงเมื่อสัญญาเช่าพื้นฐานเริ่มปรับใหม่ กองทุนให้ผลตอบแทน 8.26% บนฐาน SEC 30 วัน และจ่ายประมาณ 12 เซนต์ต่อหน่วยต่อเดือน โดยมีพอร์ตโฟลิโอที่ถ่วงน้ำหนักด้วยผลตอบแทนของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กและกลาง การถือครองสูงสุดรวมถึง Innovative Industrial Properties ซึ่งการผิดนัดชำระของผู้เช่ากัญชาทำให้ความสามารถในการจ่ายเงินปันผลลดลง และ Community Healthcare Trust ซึ่งใช้เงินกู้และการออกหุ้นบางส่วนมาจ่ายผลตอบแทน แม้ว่าการจ่ายรายเดือนจะคงที่มานานกว่าหนึ่งปี แต่กำไรจากราคาในห้าปีที่ผ่านมาเพียง 14% ตอกย้ำว่าผลตอบแทนรวมขึ้นอยู่กับการจ่ายเงินปันผลมากกว่าการเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ และอัตราดอกเบี้ยระยะยาวที่สูงยังคงทำให้ความเสี่ยงในการรีไฟแนนซ์เป็นประเด็นสำคัญ
Innovative Industrial Properties IncCannabis-tenant defaults have thinned dividend coverage, indicating weak end-customer demand from tenants.
Community Healthcare Trust Inc
Park Hotels & Resorts Inc
SL Green Realty Corp
NVIDIA Corporation