Lineage และ Rexford Industrial Realty นำเสนอโปรไฟล์การลงทุนที่แตกต่างกันในกลุ่มรีทอุตสาหกรรม Lineage ดำเนินธุรกิจคลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิกว่า 500 แห่งทั่วโลก สร้างรายได้ในปีงบประมาณ 2025 ประมาณ 5.4 พันล้านดอลลาร์ โดยมีผลขาดทุนสุทธิเกือบ 98 ล้านดอลลาร์ ขณะที่ Rexford มุ่งเน้นทรัพย์สินกว่า 400 แห่งในแคลิฟอร์เนียตอนใต้ มีรายได้ประมาณ 1 พันล้านดอลลาร์ และกำไรสุทธิประมาณ 212 ล้านดอลลาร์ Lineage มีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนประมาณ 1.0 เท่า และอัตราส่วนสภาพคล่องประมาณ 0.8 เท่า ในขณะที่ Rexford มีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนต่ำกว่าที่เกือบ 0.4 เท่า และอัตราส่วนสภาพคล่องสูงกว่ามากที่ประมาณ 7.2 เท่า ตัวชี้วัดมูลค่าแสดงให้เห็นว่า Lineage ซื้อขายที่ EV/EBITDA 15.8 เท่า และอัตราส่วนราคาต่อยอดขาย 1.9 เท่า เทียบกับ Rexford ที่ EV/EBITDA 16.6 เท่า และอัตราส่วนราคาต่อยอดขาย 8.1 เท่า บทวิเคราะห์ชื่นชอบ Lineage จากการดำเนินงานคลังสินค้าห้องเย็นที่จำเป็นและการกระจายตัวทั่วโลก แม้ว่า Rexford จะมีจุดแข็งเฉพาะกลุ่มและความสามารถในการทำกำไรก็ตาม
Lineage, Inc. Common StockArticle highlights Lineage's essential cold-storage operations and global diversification as favorable, suggesting strong demand for its services.
Rexford Industrial Realty Inc