ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ PROSPECT REIT เตรียมเพิ่มทุนครั้งที่ 3 เพื่อลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 5 ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 4 หรือ BFTZ 4 อำเภอบางปะกง จังหวัดฉะเชิงเทรา มูลค่ารวมไม่เกิน 5,040 ล้านบาท ประกอบด้วยการเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมไม่เกิน 450 ล้านหน่วย และเงินกู้ยืมสถาบันการเงินไม่เกิน 2,000 ล้านบาท ทรัพย์สินที่จะลงทุนเป็นสิทธิการเช่าระยะยาวในอาคารโรงงานสำเร็จรูปและคลังสินค้า 31 หลัง รวม 101 ยูนิต บนที่ดินกว่า 202 ไร่ มีพื้นที่ให้เช่ารวม 187,949 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่ในเขตปลอดอากร 153,788 ตารางเมตร และเขตประกอบการทั่วไป 34,161 ตารางเมตร อายุสัญญาเช่า 30 ปีและต่ออายุได้อีก 30 ปี ซึ่งจะทำให้อายุสิทธิการเช่าเฉลี่ยของกองทรัสต์เพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 28 ปี จากปัจจุบันประมาณ 15 ปี มูลค่าพอร์ตทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นจากระดับ 1 หมื่นล้านบาท ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2569 เป็นกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท พร้อมขยายพื้นที่บริหารจัดการเป็นกว่า 7.5 แสนตารางเมตร ผู้สนับสนุนหลักจะรับประกันค่าเช่าพื้นที่ที่ยังไม่มีผู้เช่าในอัตราขั้นต่ำเดือนละ 170 บาทต่อตารางเมตร เป็นเวลา 2 ปี กองทรัสต์กำหนดขึ้น XR เพื่อกำหนดรายชื่อผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมที่ได้รับสิทธิจองซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนและจ่ายเงินปันผลจากผลการดำเนินงานวันที่ 1 พฤษภาคม ถึง 31 พฤษภาคม 2569 ในอัตรา 0.0705 บาทต่อหน่วย ขึ้น XD เพื่อกำหนดรายชื่อผู้ถือหน่วยทรัสต์ที่มีสิทธิได้รับปันผล พร้อมกันในวันที่ 5 สิงหาคม 2569
