พับลิก สตอเรจ ปรับเพิ่มคาดการณ์กำไรหลักต่อหุ้นปี 2026 เป็นช่วง 16.75 ถึง 17.05 ดอลลาร์ โดยมีค่ากลางที่ 16.90 ดอลลาร์ หลังจากการปิดธุรกรรมเนชันแนล สตอเรจ แอฟฟิลิเอทส์ และแนวโน้มการดำเนินงานที่ดีขึ้น บริษัทรายงานกำไรหลักต่อหุ้นไตรมาสสองที่ 4.17 ดอลลาร์ โดยรายได้จากสาขาเดิมลดลงร้อยละ 0.6 และรายได้จากการดำเนินงานสุทธิของสาขาเดิมลดลงร้อยละ 2.2 ซึ่งทั้งสองตัวเลขดีกว่าที่คาดการณ์ไว้ภายใน ฝ่ายบริหารเน้นย้ำถึงการบูรณาการพอร์ตโฟลิโอของเนชันแนล สตอเรจ แอฟฟิลิเอทส์ ที่มี 1,100 สาขาอย่างรวดเร็ว การประกาศเข้าซื้อพับลิก สตอเรจ แคนาดา มูลค่า 1.2 พันล้านดอลลาร์ และการพลิกกลับของตัวชี้วัดนำ รวมถึงค่าเช่าเฉลี่ยเมื่อย้ายเข้าที่เป็นบวกเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2021 คาดการณ์ที่ปรับปรุงใหม่สะท้อนถึงแรงกดดันที่ลดลงจากข้อจำกัดด้านราคาในลอสแอนเจลิส ซึ่งปัจจุบันคาดว่าจะอยู่ที่ลบ 50 จุดพื้นฐาน จากเดิมที่ลบ 80 จุดพื้นฐาน และประโยชน์ทางการเงินเล็กน้อยจากการเข้าซื้อกิจการล่าสุด บริษัทคาดว่าการเติบโตของรายได้จากสาขาเดิมจะกลับมาเป็นบวกในไตรมาสที่สี่ แม้ว่าตลาดในแถบซันเบลท์ยังคงคาดว่าจะอยู่ในแดนลบไปจนถึงสิ้นปี
Public StorageRaised 2026 core FFO guidance and reported Q2 core FFO above expectations, with improving operating trends and integration of NSA portfolio.
National Storage Affiliates Trust