บริษัท เรย์ออนเนียร์ อิงค์ ได้เสร็จสิ้นธุรกรรมพื้นที่ป่าไม้เชิงกลยุทธ์สองรายการกับบริษัท รีซอร์ส แมเนจเมนท์ เซอร์วิส แอลแอลซี โดยขายพื้นที่ประมาณ 36,000 เอเคอร์ทางตะวันตกเฉียงใต้ของรัฐวอชิงตันในราคา 145 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และเข้าซื้อพื้นที่ประมาณ 57,000 เอเคอร์ในรัฐแอละแบมาและเท็กซัสในราคา 146 ล้านดอลลาร์สหรัฐไปพร้อมกัน ข้อตกลงนี้มีโครงสร้างเป็นการแลกเปลี่ยนประเภทเดียวกันที่ประหยัดภาษี และคาดว่าจะช่วยเพิ่มกระแสเงินสดบนพื้นฐานเฉพาะไม้ โดยมีศักยภาพเพิ่มเติมจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการใช้ประโยชน์ที่สูงกว่าและดีกว่า รวมถึงโซลูชันจากที่ดิน บริษัทประมาณการว่าธุรกรรมเหล่านี้จะสร้างกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่ายที่ปรับปรุงแล้วเพิ่มขึ้นประมาณ 3 ล้านดอลลาร์สหรัฐต่อปีจากการดำเนินงานด้านไม้ในช่วงสิบปีข้างหน้า โดยไม่รวมส่วนสนับสนุนที่อาจเกิดขึ้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการใช้ประโยชน์ที่สูงกว่าและดีกว่า และโซลูชันจากที่ดิน ทรัพย์สินที่ได้มามีผลผลิตสูง โดยมีพื้นที่ประมาณร้อยละ 69 ที่สามารถปลูกได้ และมีดัชนีพื้นที่แสดงค่าเฉลี่ย 75 ฟุต และช่วยเสริมฐานการดำเนินงานที่มีอยู่ของเรย์ออนเนียร์ในภาคใต้ของสหรัฐอเมริกา มาร์ก แม็กฮิว ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหารกล่าวว่าข้อตกลงนอกตลาดนี้สอดคล้องกับการมุ่งเน้นของบริษัทในการรวมศูนย์เงินทุนในตลาดที่มีคุณลักษณะกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งและแนวโน้มการเติบโตระยะยาวที่ดี
Rayonier IncCompletes tax-efficient timberland swap expected to be accretive to cash flow and generate incremental EBITDA
Royal Bank of Canada