เรียลตี้อินคัมและเคเคอาร์ประกาศจัดตั้งกิจการร่วมค้าเน็ตลีสแห่งใหม่ในยุโรป ขยายครอบคลุมหลายตลาดสำคัญ และเพิ่มแหล่งเงินทุนจากส่วนของผู้ถือหุ้นระยะยาวชุดใหม่ที่ทุ่มเทให้กับสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์แบบเน็ตลีสในยุโรปโดยเฉพาะ ความร่วมมือครั้งนี้มีโครงสร้างเป็นยานลงทุนระยะยาว โดยเรียลตี้อินคัมถือหุ้นร้อยละ 51 และยังคงควบคุมการบริหารจัดการในชีวิตประจำวัน ยานลงทุนนี้ผูกกับสินทรัพย์ที่มั่นคงแล้วด้วยอัตราผลตอบแทนเริ่มต้นร้อยละ 5.9 หลังหักค่าธรรมเนียม โดยเคเคอาร์มีอัตราผลตอบแทนภายในแบบมีเพดานระหว่างร้อยละ 6.3 ถึง 6.5 คาดว่าดีลนี้จะปิดในวันที่ 30 กันยายน 2569 และกิจการร่วมค้านี้มีอายุสัญญาเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก 7.2 ปี และสัดส่วนค่าเช่าจากผู้เช่าที่มีอันดับเครดิตระดับลงทุนร้อยละ 59 โดยมีเงินรับสุทธิ 528 ล้านยูโรที่จะนำไปลงทุนใหม่ในสินทรัพย์กลุ่มสินค้าจำเป็นพื้นฐาน เรียลตี้อินคัมเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกสัญชาติสหรัฐฯ มีมูลค่าตลาดประมาณ 5.63 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ
KKR & Co. Inc.KKR forms a European net lease JV with Realty Income, deploying long-term equity capital into stabilized assets with a capped 6.3-6.5% IRR.
Realty Income Corporation
