Siri Prime Office Property FdSIRI
ถูกกล่าวถึง
ผลกระทบต่อหุ้น 1
Real Estate
Siri Prime Office Property Fdบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI รายงานกำไรสุทธิไตรมาส 2/2569 ที่ 1.0 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 16% จากไตรมาสก่อน แต่ลดลง 17% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน สูงกว่าประมาณการของ FSSIA และ Bloomberg consensus ราว 10% โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากรายได้อื่นที่สูงกว่าคาด จากการบันทึกรายได้ Earn-out ประมาณ 100 ล้านบาทจากการขาย The Standard ขณะที่หากไม่รวมกำไรพิเศษประมาณ 40 ล้านบาทจากการลงนามโครงการร่วมทุนใหม่ บริษัทมีกำไรปกติ 965 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 26% จากไตรมาสก่อน และลดลง 21% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ยอดโอนกรรมสิทธิ์อยู่ที่ 6.2 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% จากไตรมาสก่อน แต่ลดลง 19% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยยอดโอนคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้น 29% จากไตรมาสก่อน และ 8% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน มาอยู่ที่ 2.7 พันล้านบาท หลังเริ่มโอนคอนโดมิเนียมใหม่ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ 4 โครงการ ขณะที่ยอดโอนโครงการแนวราบทรงตัวจากไตรมาสก่อน แต่ลดลง 32% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน มาอยู่ที่ 3.5 พันล้านบาท อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวมาอยู่ที่ 27.3% จาก 25.4% ในไตรมาส 1/2569 แต่ยังต่ำกว่าระดับ 29.2% ในไตรมาส 2/2568 จากการทำโปรโมชั่นด้านราคา โดยเฉพาะโครงการแนวราบ บริษัทประกาศจ่ายเงินปันผลสำหรับผลการดำเนินงานครึ่งแรกปี 2569 ในอัตรา 0.05 บาทต่อหุ้น คิดเป็น Dividend Yield 3.3% โดยกำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 27 สิงหาคม 2569 และจ่ายเงินปันผลวันที่ 11 กันยายน 2569 ฝ่ายวิเคราะห์ยังคงประมาณการกำไรสุทธิปี 2569 ของ SIRI ที่ 4.1 พันล้านบาท ลดลง 8% จากปีก่อน และคงคำแนะนำ ถือ ราคาเป้าหมาย 1.55 บาท
Siri Prime Office Property Fd