เกือบ 30% ของยอดคงค้างสินเชื่อ Self-Storage ใน CMBS ถูกจัดอยู่ในบัญชีเฝ้าระวังแล้ว แม้ว่าอัตราหนี้เสียจะยังต่ำมากที่ 0.05% ตามข้อมูลจาก Trepp ภาคธุรกิจนี้มีภาระหนี้ CMBS ในปัจจุบันประมาณ 23.7 พันล้านดอลลาร์ ครอบคลุมสินเชื่อประมาณ 4,800 รายการ และอสังหาริมทรัพย์ 15,600 แห่ง การกระจุกตัวในบัญชีเฝ้าระวังสูงสุดในสินเชื่อที่ปล่อยระหว่างปี 2021 ถึง 2024 โดยรุ่นปี 2023 มีสัดส่วนในบัญชีเฝ้าระวัง 84.4% และรุ่นปี 2024 อยู่ที่ 56.6% แรงกดดันทางภูมิศาสตร์เห็นได้ชัดในตลาดอย่างแอตแลนตา ซึ่ง 50% ของยอดคงค้างอยู่ในบัญชีเฝ้าระวัง และชิคาโกที่ 48% ขณะที่นิวยอร์กยังมีเสถียรภาพมากกว่าที่ 16.7% การเติบโตของอุปทานในตลาดซันเบลท์และการชะลอตัวของตลาดที่อยู่อาศัยกำลังส่งสัญญาณความเครียดด้านเครดิตในระยะเริ่มต้น