เทียนเฉินเปิดเผยในการตอบกลับหนังสือสอบถามของตลาดหลักทรัพย์เซี่ยงไฮ้ว่า ปีที่แล้วได้ลงนามสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และส่งมอบบ้านเพื่อรับรู้รายได้จำนวน 18 ยูนิต มูลค่าตามสัญญาออนไลน์ 270 ล้านหยวน โดยในปี 2025 มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 248 ล้านหยวน ส่วนใหญ่มาจากโครงการเทียนเฉินเฮลท์ซิตี้ เฟส 1A ตะวันออก ซึ่งพัฒนาโดยบริษัทย่อยเทียนเฉินเฮลท์ ฉวนจู้เป็นหนึ่งในลูกค้าอสังหาฯ ของเทียนเฉินเมื่อปีที่แล้ว โดยซื้อบ้านหนึ่งยูนิตด้วยเงินสด 16.0488 ล้านหยวน วันที่ลงนามออนไลน์คือ 19 มิถุนายน 2025 และวันที่ส่งมอบคือ 1 กรกฎาคม 2025 ผลประกอบการของฉวนจู้ซบเซาต่อเนื่อง ขาดทุน 110 ล้านหยวนในปี 2024 และ 290 ล้านหยวนในปี 2025 จำนวนพนักงานลดลงจาก 2,162 คน ณ สิ้นปี 2021 เหลือ 546 คน ณ สิ้นปี 2025 เงินสดคงเหลือ ณ สิ้นครึ่งแรกของปีที่แล้วมีเพียง 70.453 ล้านหยวน การซื้อบ้านด้วยเงินสดทั้งหมดจึงดึงดูดความสนใจ โฆษกของฉวนจู้ตอบว่า โดยปกติบริษัทจะไม่ซื้อบ้านเอง หลายกรณีได้มาจากการชำระหนี้ รายละเอียดต้องตรวจสอบเพิ่มเติม และรายงานประจำงวดของบริษัทก็เปิดเผยสินทรัพย์บ้านที่รับชำระหนี้ โดยมียอดคงเหลือตามบัญชี 15.102 ล้านหยวนในปี 2025 ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เทียนเฉินมีรายได้จากแหล่งเดียว โครงการ 1A เทียนเฉินฮุ่ย ขายบ้านเปล่าได้ 11, 12 และ 11 ยูนิตในปี 2022, 2023 และ 2024 ตามลำดับ คิดเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 231 ล้านหยวน 283 ล้านหยวน และ 162 ล้านหยวน หน่วยงานกำกับดูแลได้สอบถามถึงความแท้จริงของธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์และสาระเชิงพาณิชย์ของการรับรู้รายได้ติดต่อกันหลายปี
Shanghai Tianchen Co LtdRegulatory inquiry questions authenticity of property sales revenue recognition.
Shanghai Trendzone Decor GrpRegulatory inquiry questions authenticity of property sales revenue recognition, casting doubt on reported revenue.