Vornado Realty TrustVNO
ถูกกล่าวถึง
ผลกระทบต่อหุ้น 1
Real Estate
Vornado Realty Trustผลกระทบต่อธีม
บริษัทนอก coverage 1
Rudin Managementเอกชน± ผสม
ความเกี่ยวข้อง
วอร์นาโดตั้งกิจการร่วมค้า 6.2 พันล้านดอลลาร์ พัฒนา 350 พาร์กอเวนิว
M&A · Partnership
วอร์นาโด เรียลตี้ ทรัสต์ ตกลงจัดตั้งกิจการร่วมค้ากับรูดิน แมเนจเมนต์ และบริษัทในเครือของเคนเนธ ซี. กริฟฟิน เพื่อพัฒนาอาคารสำนักงานระดับไฮเอนด์พื้นที่ 1.9 ล้านตารางฟุต มูลค่า 6.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ที่ 350 พาร์กอเวนิว โดยกริฟฟินถือหุ้น 60% วอร์นาโด 36% และรูดิน 4% วอร์นาโดจะนำที่ดินมูลค่า 500 ล้านดอลลาร์สหรัฐมาร่วมลงทุน และผูกพันเงินทุนเพิ่มเติมอีกประมาณ 400 ล้านดอลลาร์สหรัฐ พร้อมทำหน้าที่เป็นผู้พัฒนา สมาชิกผู้ดำเนินงาน ผู้จัดการทรัพย์สิน และตัวแทนปล่อยเช่า ข้อตกลงนี้รวมที่ดินและเงินทุนของวอร์นาโดประมาณ 900 ล้านดอลลาร์สหรัฐไว้ในโครงการเดียวที่โดดเด่นในแมนฮัตตัน ขณะที่ความสามารถในการทำกำไรเพื่อรองรับดอกเบี้ยและเงินปันผลของบริษัทกำลังถูกกดดันอยู่แล้ว รายงานผลประกอบการล่าสุดของบริษัทแสดงการเติบโตของรายได้เพียงเล็กน้อย ขณะที่กำไรสุทธิลดลงอย่างมากและอัตรากำไรบางเบา นักวิเคราะห์ระบุว่าปัจจัยผันผวนสำคัญที่สุดยังคงอยู่ที่ความเร็วที่วอร์นาโดจะปรับปรุงคุณภาพกำไรและรองรับภาระดอกเบี้ยได้ดีขึ้น โดยจังหวะเวลา ต้นทุน และความคืบหน้าในการปล่อยเช่าของอาคารนี้กลายเป็นตัวแปรสำคัญที่ต้องจับตา
Vornado Realty Trust