WEH แจงซื้อณุศาเลเจนท์ สยาม 2,450 ล้านบาท อ้าง IRR สูง แต่ไม่ตอบคำถามผู้ถือหุ้น

Corporate Action
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

บริษัท วินด์ เอนเนอร์ยี่ โฮลดิ้ง จำกัด หรือ WEH ชี้แจงในที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเมื่อ 27 กรกฎาคมที่ผ่านมาว่า การซื้อโครงการณุศาเลเจนท์ สยามจากกลุ่ม STELLA ในราคา 2,450 ล้านบาทนั้นสมเหตุสมผล โดยราคาอยู่ในกรอบประเมินของสำนักงาน ก.ล.ต. ที่ 2,427 ถึง 2,470 ล้านบาท และต่ำกว่าต้นทุนเดิมของผู้ขายที่เคยลงไว้สูงถึง 4,000 ถึง 5,000 ล้านบาท บริษัทวางแผนพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสบนที่ดิน 184 ไร่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษอีอีซี โดยคาดการณ์ผลตอบแทนโครงการที่ 14 เปอร์เซ็นต์ และผลตอบแทนส่วนทุนสูงถึง 21 เปอร์เซ็นต์ อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านี้ STELLA เคยแจ้งตลาดหลักทรัพย์ว่าได้พยายามเสนอขายทรัพย์สินนี้ในราคาเริ่มต้น 3,200 ล้านบาทและทยอยลดลงจนเหลือ 2,500 ล้านบาท แต่ไม่มีผู้สนใจเข้าซื้อ ผู้บริหาร WEH ยังระบุว่าสัญญาซื้อขายได้ลงนามตั้งแต่วันที่ 12 มิถุนายน 2569 ก่อนที่ผู้ถือหุ้นจะร้องขอให้มีการประชุม โดยอ้างว่าอำนาจอนุมัติอยู่ที่คณะกรรมการตามข้อบังคับของบริษัทจำกัด และยอมรับว่ามีการจ่ายเงินงวดแรก 1,225 ล้านบาทก่อนโอนกรรมสิทธิ์ แต่เห็นว่าความเสี่ยงอยู่ในระดับที่ยอมรับได้ นอกจากนี้ WEH จะได้รับชำระคืนเงินกู้จาก STELLA จำนวน 830 ล้านบาท ทำให้เงินสดสุทธิที่ใช้จริงอยู่ที่ประมาณ 1,620 ล้านบาท ด้านผู้ถือหุ้นตั้งคำถามถึงแผนบริหารการเงินหากโครงการยังขาดทุนต่อเนื่อง แนวทางการใช้เงินในอนาคต และเหตุผลที่บริษัทพลังงานลมนำเงินสดสำรองจำนวนมหาศาลไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเสี่ยงสูง แต่ผู้บริหารเลือกไม่ตอบคำถามเหล่านี้ในที่ประชุมออนไลน์

ผลกระทบต่อหุ้น 1

Aging Population▼ · 1 หุ้น
Stella X Public Company Limited
STELLA
▼ ลบเงินทุนความเกี่ยวข้อง

STELLA sold the asset at a loss after failing to find a buyer at higher prices, indicating poor asset value.

บริษัทนอก coverage 2

Wind Energy Holdingเอกชน▼ ลบ
เงินทุนความเกี่ยวข้อง

WEH's acquisition is questioned by shareholders as high-risk real estate investment using cash reserves, with management dodging questions.

Nusa Legend Siamเอกชน± ผสม
ความเกี่ยวข้อง

© 2026 MarketDXNews