Japan Real Estate Investment Corp.

Japan Real Estate Investment Corporationは、日本の投資信託及び投資法人に関する法律（ITA）に基づいて運営されています。IPO以来、同社の取得価格総額は928億円から2025年3月31日時点で1兆1,677億円に成長し、ポートフォリオは20物件から77物件に拡大しました。2025年3月期（2024年10月1日から2025年3月31日まで）において、日本経済は、インフレなどにより設備投資と個人消費に停滞が残るものの、緩やかな回復を続けました。オフィス賃貸市場では需要が拡大し、東京都心の空室率は徐々に低下し、賃料水準は加速的に上昇しています。同社は、稼働率の維持・向上と持続的な収益成長を実現するため、戦略的なリーシング活動を進めています。不動産売買市場では、国内外の投資家の取得意欲は堅調ですが、高品質なオフィスビルを巡る競争は激しく、期待利回りは低水準です。2025年3月期の1口当たり分配金は2,487円で、2024年9月期から18円増加しました。同社は2001年5月11日に設立され、2001年に日本で法人化されました。