COPT Defense Properties

COPTディフェンス・プロパティーズは9月9日、投資家に対し、今年すでに空室スペース40万8000平方フィートを賃貸し、当初埋める予定だった40万平方フィートを上回ったと発表した。まだ四半期が1期分残っている。同社は第3四半期だけで空室賃貸17万7000平方フィートを成約し、年初来合計は当初目標の40万平方フィートの102%、引き上げ後の高い目標47万5000平方フィートの86%に達した。8月には、アラバマ州ハンツビルのレッドストーン・ゲートウェイ・キャンパスの一部である8500アドバンスト・ゲートウェイで7万5000平方フィートの投資賃貸を契約し、この15万5000平方フィートの建物は89%が賃貸済みとなり、残りはわずか1万7000平方フィートとなった。年初来では、ポートフォリオ全体の投資賃貸は49万平方フィートに達し、240万平方フィートのレッドストーン・ゲートウェイ運用ポートフォリオはすでに満室となったため、同社は今四半期、そこに2つの新規プロジェクト、RG 6300とRG 2200の起工を行い、合計23万4000平方フィート、資本額8800万ドルとなる。この更新は、9月10日から11日のエバコア不動産会議と9月15日のバンク・オブ・アメリカ・グローバル不動産会議への出席を前に発表されたもので、7月27日の第2四半期報告では、1株当たり事業活動からの資金が前年同期比4.4%増の0.71ドルとなり、ガイダンスを2セント上回り、経営陣は通年の1株当たりFFO中間値を2.78ドルに引き上げた。

COPTディフェンス・プロパティーズは、2026年9月30日を期末とする第3四半期について、普通株1株当たり0.32ドルの通常四半期配当を取締役会が宣言したと発表した。この配当は年換算で1株当たり1.28ドルとなり、2026年10月15日に、2026年9月30日時点の株主名簿に記録された株主に対して支払われる。同社はまた、第12回年次コーポレート・サステナビリティ報告書と第5回気候関連財務情報開示タスクフォース報告書を公表し、いずれも投資家向け情報ウェブサイトで閲覧できる。

COPTディフェンスはザックスランク2（買い）に格上げされました。これは利益予想の上昇傾向を反映したものです。同社のザックス・コンセンサス予想は過去3か月で0.5％上昇し、アナリストは2026年12月期の1株当たり利益を2.78ドルと予想しています。利益予想の修正に基づいて銘柄を分類するザックスランクシステムでは、COPTディフェンスはカバー銘柄の上位20％に入っており、短期的な株価上昇の可能性を示しています。

防衛関連施設に特化した不動産投資信託であるCOPTディフェンス・プロパティーズは、現在の配当利回りが3.82%と、魅力的な配当銘柄として注目されています。これは、1株当たり0.32ドルの四半期配当に基づくものです。同社の年間配当は1株当たり1.28ドルで、前年比4.9%の増加となり、過去5年間で3回の増配を実施し、年平均増加率は2.33%です。直近12か月の利益に対する配当性向は46%で、配当は十分にカバーされていると見られ、ザックス・コンセンサス予想では2026年度の1株当たり利益は2.78ドルと、前年比2.21%の成長が見込まれています。同銘柄はザックスランク2、つまり「買い」の評価で、年初来で20.58%上昇しています。