Cherry Hill Mortgage Investment Corp

トゥー・ハーバーズ・インベストメント、チェリー・ヒル・モーゲージ・インベストメント、インベスコ・モーゲージ・キャピタルは、高利回りモーゲージREITとしてひとくくりにされながらも、それぞれ大きく異なる戦略を進めている。トゥー・ハーバーズは年初来26.74%上昇した後、1株当たり12ドルの現金買収価格付近で推移しており、取引は8月3日に完了する見込みだ。チェリー・ヒルは、TPGモーゲージ・インベストメント・トラストがCHMI株1株につきMITT株0.3063株と現金93セントで買収することに合意したことを受け、8月14日までの週に21.16%急騰した。これは1株当たり3.10ドルの価値を意味し、29%のプレミアムとなる。インベスコ・モーゲージ・キャピタルは唯一の独立運営会社として、四半期比12.4%増の82億ドルのエージェンシー・ポートフォリオから年率19%の毎月配当を支払っている。

チェリーヒル・モーゲージ・インベストメント・コーポレーションは、TPGモーゲージ・インベストメント・トラストに買収される最終契約を締結した。取引総額は約1億1750万ドル。条件によると、CHMI普通株1株につきMITT普通株0.3063株と現金0.93ドルが支払われ、MITTの8月7日終値に基づくCHMI1株当たりの価値は3.10ドルとなり、CHMIの影響を受けていない価格に対して29%のプレミアムとなる。統合後の投資ポートフォリオは総額約90億ドルに達する見込みで、経営陣は年間700万ドルから900万ドルの運営効率化と2027年の利益増加を見込んでいる。CHMIはまた、第2四半期の分配可能利益を1株当たり0.15ドルと発表し、予想を上回り、2025年第1四半期以来の最も強い四半期コア利益となった。取引は2026年第4四半期に完了する見通しで、株主の承認と慣例的な条件を前提としている。