Sonida Senior Living Inc

ソニダ・シニアリビングは2026年第2四半期の好調な業績を発表しました。既存店の加重平均稼働率は前年同期比240ベーシスポイント上昇の87.8%、既存コミュニティの純営業利益は16.9%増加し、マージンは250ベーシスポイント拡大して32.6%となりました。ポートフォリオ全体の正常化FFOは1株当たり0.48ドルで、同社は8月7日にアライ銀行との間で3億8000万ドルの5年タームローンを完了し、債務の借り換えと満期延長を行いました。既に開示されている通り、同社は2026年3月11日にCNLヘルス・プロパティーズ、すなわちCHPの買収を完了し、CHPのSHOPポートフォリオの4分の1以上に当たる14のコミュニティが7月1日付でソニダの運営に移行しました。同社は約8800万ドルの資産を取得する契約を締結しており、中程度の10%台のアンレバードIRRと、正常化FFOおよび1株当たりNAVの増加が見込まれています。

ソニダ・シニアリビングは、中ティーンズのアンレバードIRRを生み出し、安定稼働ベースで正常化FFOおよび1株当たりNAVに貢献すると見込まれる約8800万ドルの資産を取得する契約を締結したと発表した。既存店ベースでは、加重平均稼働率が前年比240ベーシスポイント上昇し87.8％に達し、既存店コミュニティNOIは16.9％増加、NOIマージンは250ベーシスポイント拡大して32.6％となった。ポートフォリオ全体の正常化1株当たりFFOは0.48ドル、調整後EBITDAは5000万ドルに達した。同社はまた、アントン・ニコデマスを最高執行責任者に迎えたことを発表し、CHP SHOPポートフォリオの4分の1以上にあたる14のコミュニティがソニダの運営に移行したことを明らかにした。経営陣は2027年通期のガイダンスを発表し始める目標を示し、長期的には稼働率が90％台前半から半ばに達することは十分達成可能との見方を示した。