Walker & Dunlop Inc

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ウォーカー・アンド・ダンロップ、取引量増加も過去の融資関連損失が響き第2四半期減益

ウォーカー・アンド・ダンロップが発表した第2四半期決算は、取引量の増加と過去最高のサービシングポートフォリオを記録したものの、希薄化後1株当たり利益は0.09ドルに落ち込んだ。これは、以前開示した借り手の不正調査に関連する2300万ドルの引当金計上が響いた。総取引量は前年同期比3％増の144億ドル、デットファイナンス取引量は8％増の125億ドルとなり、ファニーメイとフレディマックの合算市場シェアは350ベーシスポイント上昇し15％近くに達した。サービシングポートフォリオは過去最高の1460億ドルと前年比6％増となったが、サービシングおよび資産運用収入は、アフォーダブル住宅合弁事業の収益計上タイミングのずれにより5％減少した。調整後コアEPSは3％増の1.19ドル。同社はファニーメイのレビュー完了が近づく中、第3四半期に1200万ドルから1600万ドルの追加信用関連費用を見込んでいる。取締役会は1株当たり0.68ドルの四半期配当を承認、前期から据え置いた。

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MarketBeat·17d続きを読む ▾

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ウォーカー・アンド・ダンロップ、四半期配当0.68ドルを発表

ウォーカー・アンド・ダンロップは、1株当たり0.68ドルの四半期配当を発表しました。この配当の予想利回りは6.15%で、8月20日の株主名簿に記録された株主に対し、9月3日に支払われます。権利落ち日も8月20日に設定されています。

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Seeking Alpha·20d続きを読む ▾

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ゼルマン、住宅・商業用不動産のトップアナリストを擁するスピーカーズビューローを開設

ウォーカー・アンド・ダンロップ傘下のゼルマンは、ゼルマン・スピーカーズビューローを開設し、組織が同社の住宅および商業用不動産のトップアナリストに直接アクセスできるようにした。このビューローには、アラン・ラトナー、ライアン・マッケベニー、マクララン・ヘイズ、マリウス・モラー、ジェシー・レダーマンといったアナリストが名を連ね、彼らは合計で数十年の経験を持ち、CNBC、バロンズ、ウォール・ストリート・ジャーナルに頻繁に寄稿している。会議主催者、企業の取締役会、経営陣は、基調講演、パネルディスカッション、カスタムワークショップに彼らを予約でき、住宅建設や集合住宅から住宅ローン金融、投資戦略に至るまでのトピックをカバーする。今回の開設は、投資家やデベロッパーが金利変動、価格上昇圧力、人口動態の変化に直面する中で行われ、スピーカーはウォーカー・アンド・ダンロップの幅広い商業用不動産キャピタルマーケットの専門知識も活用できる。

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Business Wire·41d続きを読む ▾

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ウォーカー・アンド・ダンロップ株に注目、フランク・キャシディ氏復帰と公正価値評価で23.9%の上昇余地

ウォーカー・アンド・ダンロップ株が注目を集めている。元連邦住宅局長官のフランク・キャシディ氏がシニア・マネージング・ディレクターとして復帰したためだ。株価は51.22ドルで取引されており、過去1週間で6.36%下落したが、90日間では13.14%上昇している。一方、長期の株主総利回りは依然として低調だ。広く参照される公正価値評価は67.33ドルで、これは株価が23.9%割安であることを示唆している。この評価は、利益の加速、利益率の改善、2029年の株価収益率13.8倍という前提に基づいている。しかし、現在の株価収益率は25.7倍で、米国の分散金融業界平均の15.9倍や、公正な倍率とされる18.1倍を上回っており、株価がすでに過度な楽観を織り込んでいるのではないかとの疑問が生じている。強気シナリオはまた、金利感応度や、ファニーメイとフレディマックの取扱高への依存度の高さといったハードルにも直面している。

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Simply Wall St·50d続きを読む ▾

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キーフ・ブリュイエット、ウォーカー・アンド・ダンロップの目標株価を63ドルに引き下げ

キーフ・ブリュイエットはウォーカー・アンド・ダンロップの目標株価を67ドルから63ドルに引き下げたが、アウトパフォーム評価は維持した。商業用不動産の見通しに対する警戒感がやや強まったことを理由としている。一方、ウォーカー・アンド・ダンロップは、オレゴン州ユージーンにある4物件、合計986戸のマルチファミリー・ポートフォリオについて、1億2823万ドルの借り換えを手配したと発表した。この案件はマネージング・ディレクターのスティーブン・ナタールが主導した。

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Insider Monkey·56d続きを読む ▾

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ウォーカー・アンド・ダンロップ、オランダのオフィスポートフォリオ向け1億9100万ドルの借り換えを手配

ウォーカー・アンド・ダンロップは、オランダ国内8自治体にわたる19のオフィス資産で構成されるポートフォリオ「プロジェクト・ダッチ・ライオン」に対し、1億9100万ドルの借り換え融資を手配した。この融資はタイム・エクイティーズのためにアビバ・インベスターズから確保され、LTV55%でクローズ。内訳は1億3450万ドルの借り換え分と、将来の取得に備えた5700万ドルのアコーディオン・ファシリティとなっている。ポートフォリオの総面積は約150万平方フィート、入居率は約90%、テナント数は65超で、全資産がオランダのエネルギー評価でA以上を取得している。今回の取引は既存債務を置き換え、タイム・エクイティーズの長期戦略に追加の柔軟性をもたらすもので、アビバは競争力のある条件と確実な執行力が評価され選ばれた。

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Business Wire·58d続きを読む ▾

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ウォーカー・アンド・ダンロップ、オレゴン州のマルチファミリー・ポートフォリオ向けに1億2823万ドルの借り換えを手配

ウォーカー・アンド・ダンロップは、オレゴン州ユージーンにある4物件、合計986戸のマルチファミリー・ポートフォリオ向けに、1億2823万ドルの借り換えを手配した。この取引はスティーブン・ナタール氏が主導し、ファニー・メイのストリームライン・アーリー・レート・ロック・プログラムを活用して、申し込みからわずか25日で金利を固定した。ポートフォリオには、280戸のリバー・テラス、254戸のパークサイド、252戸のザ・ベイリー・アット・アマゾン・クリーク、200戸のクレセント・パークが含まれる。同社は、立地の良いマルチファミリー・コミュニティに対する強い需要を指摘し、太平洋岸北西部市場における高い入居率、手頃な賃料、良好な供給動向を挙げている。

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Business Wire·63d続きを読む ▾

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ウォーカー・アンド・ダンロップ、ナッサー・フレールのジャージーシティ開発向けに3億7500万ドルの建設ローンを手配

ウォーカー・アンド・ダンロップは、ジャージーシティのジャーナルスクエアでナッサー・フレールが手掛ける大規模複合開発「JFKブールバード」の資金として、3億7500万ドルの建設ローンを手配した。変動金利・金利のみ支払いのこのローンはマディソン・リアルティ・キャピタルが提供し、840戸の住宅（うち84戸はアフォーダブル住宅）に加え、全国展開のオーガニック食品スーパーを核テナントとする約4,600平方メートルの小売スペース、そして約3,300平方メートルのライフスタイルアメニティ施設の建設を支える。プロジェクトは歴史的なロウズ・ジャージー劇場に隣接し、マンハッタンへ直通のジャーナルスクエアPATH駅から徒歩5分以内に位置する。2029年初頭の完成を予定している。

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Business Wire·65d続きを読む ▾

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グレイストーン、シニア住宅・ヘルスケアファイナンス担当シニアマネージングディレクターにジョシュア・ローゼン氏を採用

グレイストーンは、シニア住宅およびヘルスケア向け融資の組成を担当するシニアマネージングディレクターとして、ジョシュア・ローゼン氏を採用した。シカゴを拠点とし、グレイストーンのFHAレンディング責任者であるモルデカイ・ローゼンバーグ氏の下で業務にあたる。ローゼン氏はウォーカー・アンド・ダンロップから移籍し、グレイストーンのシニア住宅・ヘルスケアファイナンスチームと協力して、オーナー、投資家、運営事業者に資本ソリューションを提供する。今回の加入は、専門人材への継続的な投資と、関係性を重視する同社のプラットフォームを反映したものだ。

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GlobeNewswire·65d続きを読む ▾