％Australia Government Bond 10Y
AU-10Y
▼ ネガティブ金融政策関連度
RBA rate hikes to curb inflation are tightening financial conditions, likely supporting higher bond yields.
銘柄への影響 1
その他
オーストラリアの住宅購入能力は、2026会計年度に過去最低水準に低下した。住宅価格の高止まりと住宅ローン金利の上昇により、家計の借入能力が大幅に低下したためだ。不動産サイトrealestate.com.auが土曜日（9月5日）に発表した報告書によると、平均的な収入（年間約12万5000豪ドル）の世帯は、全国で販売されている住宅のわずか12％しか購入できず、これは過去最低水準であり、2008会計年度の従来の最低水準である14％から低下した。さらに、低所得世帯（年間約7万6000豪ドル）は、過去1年間に販売された住宅のわずか2％しか購入できず、このグループは住宅市場へのアクセスがほぼ不可能になっている。報告書は、オーストラリア準備銀行（RBA）がインフレ抑制のため2月、3月、5月に3回連続で金利を引き上げた後、住宅購入能力が低下したと指摘。借入コストの上昇が所得の伸びと会計年度後半の住宅価格の鈍化を相殺し、全国的に住宅購入能力が低下した。2026会計年度にはオーストラリア全州で住宅購入能力が低下し、南オーストラリア州が国内で最も購入能力が低い州となった。従来はニューサウスウェールズ州だった。南オーストラリア州の中央値所得世帯は、販売住宅のわずか7％しか購入できず、州都アデレードの住宅価格中央値は94万豪ドルに達している。
RBA rate hikes to curb inflation are tightening financial conditions, likely supporting higher bond yields.