BAMは、金融機関が住宅ローンを拒否する問題を解決するための新たな取り組みを開始し、購入前賃貸モデルと直接分割払いを組み合わせることで、タイ国民がより容易に住宅を取得できる選択肢を増やしている。バンコク商業銀行資産管理会社（BAM）の最高経営責任者であるラック・ウォラキットポーカトーン博士は、真の住宅需要は依然として存在するものの、経済状況や収入の不確実性、生活費の負担、金融機関の厳格な融資審査により購買力が弱まり、多くの人々が住宅購入の決定を先延ばしにしていると明らかにした。特に価格帯200万〜500万バーツの住宅市場や、低所得者層、自営業者、不安定な収入を持つ人々が影響を受けている。そこでBAMは、全国の一戸建て、タウンハウス、コンドミニアム、商業ビル、土地などの売却待ち資産（NPA）を活用した「資源大衆」プロジェクトを通じて、国民がBAMと直接分割払いで物件を購入できる機会を提供している。現在、2万1000件以上の物件が参加している。ラック博士は、不動産市場には依然として大量の供給が存在する一方で、購買力や融資へのアクセスには制限があると述べ、解決策は新たな供給を生み出すだけでなく、既存の物件を管理・改修し、実際に利用したい人々に適正な価格で引き継ぐべきだと強調した。
Bangkok Commercial Asset Management Public Company LimitedBAM launches rent-to-own and direct installment program, opening over 21,000 NPA properties to buyers who lack bank credit.
