BXP, Inc.BXP
▲ ポジティブ資本関連度
BXP raised 2026 FFO guidance and exceeded Q2 FFO estimates, indicating strong financial performance.
銘柄への影響 1
Real Estate
BXP, Inc.BXPは第2四半期の1株当たりFFOがガイダンスとコンセンサス予想を0.08ドル上回り、2026年の1株当たりFFOガイダンスの中央値を0.05ドル引き上げ、6.99ドルから7.05ドルのレンジとした。同社は約180万平方フィートのリースを完了し、第2四半期の10年平均を29％上回った。また、稼働中ポートフォリオの稼働率は前期比100ベーシスポイント上昇の88.4％となった。BXPは年初来で総純売却収入3億7000万ドルを調達し、前回の投資家向け説明会以降の累計は12億ドル超となった。さらに、343マディソンアベニュープロジェクト向けにSOFRプラス250ベーシスポイントの12億ドルの建設ローンを組成した。同社は2025年通期の同一物件純営業利益成長率の前提を30ベーシスポイント引き上げ、1.8％から2.6％の範囲とした。好調な結果にもかかわらず、BXPはフリーレント期間の影響で現金ベースの同一店舗NOIが遅れることや、リース関連の資本支出の増加が2026年の調整後FFO成長に影響を与える可能性があると指摘した。
BXP, Inc.BXP raised 2026 FFO guidance and exceeded Q2 FFO estimates, indicating strong financial performance.