Douglas Emmett IncDEI
▼ ネガティブ資本関連度
2026 FFO guidance below expectations and net income loss forecast, with higher interest rates expected to offset operational improvements.
銘柄への影響 1
Real Estate
Douglas Emmett Incダグラス・エメットは2026年の見通しを発表し、完全希薄化後のFFOを1株当たり1.39～1.43ドル、希薄化後の普通株1株当たり純利益をマイナス0.20～マイナス0.16ドルと予想している。同社の第2四半期の収入は2億5700万ドルで、前年同期の2億5200万ドルから増加したが、同一物件の現金ベース純営業利益は1.2％減少した。経営陣は、ビバリーヒルズにある5棟の医療オフィス物件「ベッドフォード・コレクション」を2億6000万ドルで取得したことを強調し、ダグラス・エメットはこの物件に13.3％の持分を保有している。オフィス稼働率のガイダンスレンジは75％から77％に引き下げられたが、これはスタジオ・プラザが開発段階から稼働段階に移行したため、通期の前提に含めたことのみによる変更だとしている。経営陣は、市場金利の上昇が業務改善効果を相殺して余りあると予想しており、金利エクスポージャーを管理する戦略を検討中だと述べた。
Douglas Emmett Inc2026 FFO guidance below expectations and net income loss forecast, with higher interest rates expected to offset operational improvements.