Jenkongklai PCLJPARK
▲ ポジティブ資本関連度
JPARK launches the 590-million-baht GJ PARK project, targeting at least 60 million baht annual revenue and 25-30% revenue growth in 2026.
銘柄への影響 1
Industrials
Jenkongklai PCLジェンコングライ株式会社（JPARK）は、マヒドン大学ガンチャナピセク医療センター内に新たな総合駐車場ビル「GJ PARK」プロジェクトを開設した。投資額は5億9000万バーツ超で、30年間の長期賃貸区画に開発される2番目の大型ライフスタイルモールとなる。プロジェクトは1000台収容の駐車場と4000平方メートルの商業賃貸区画で構成され、賃貸率はすでに約90%に達している。サンティポン・ジェンワッタナイパイサン最高経営責任者は、本プロジェクトが2026年第3四半期から収入を生み始め、年間収入6000万バーツ以上を目標とし、今後5年以内に金融機関からの借入金約3億バーツを返済できる見込みであると明らかにした。同社は2026年の収入が前年の約5億7595万バーツから25～30%成長すると予測しており、上半期にはすでに3億4904万バーツの収入を計上している。現在JPARKは60カ所以上の駐車場を運営しており、その90%以上がバンコクにあり、残りはナコーンシータンマラート空港、コンケン空港、ウボンラーチャターニー空港などの地方にある。またJPARKは不動産賃貸権投資信託（REIT）の追加設立も計画しており、当初はライフスタイルモール形式のプロジェクト3～4カ所を同ファンドの資産に組み入れる構想で、2025年から5年以内、すなわち2029年頃にはこの詳細が明確になる見通しである。GJ PARKプロジェクトの投資収益率（IRR）は12～15%と評価されており、同社の最低条件である10%超を上回っている。
Jenkongklai PCLJPARK launches the 590-million-baht GJ PARK project, targeting at least 60 million baht annual revenue and 25-30% revenue growth in 2026.