Jenkongklai PCL

ジェンコングライ株式会社（JPARK）は、マヒドン大学ガンチャナピセク医療センター内に新たな総合駐車場ビル「GJ PARK」プロジェクトを開設した。投資額は5億9000万バーツ超で、30年間の長期賃貸区画に開発される2番目の大型ライフスタイルモールとなる。プロジェクトは1000台収容の駐車場と4000平方メートルの商業賃貸区画で構成され、賃貸率はすでに約90%に達している。サンティポン・ジェンワッタナイパイサン最高経営責任者は、本プロジェクトが2026年第3四半期から収入を生み始め、年間収入6000万バーツ以上を目標とし、今後5年以内に金融機関からの借入金約3億バーツを返済できる見込みであると明らかにした。同社は2026年の収入が前年の約5億7595万バーツから25～30%成長すると予測しており、上半期にはすでに3億4904万バーツの収入を計上している。現在JPARKは60カ所以上の駐車場を運営しており、その90%以上がバンコクにあり、残りはナコーンシータンマラート空港、コンケン空港、ウボンラーチャターニー空港などの地方にある。またJPARKは不動産賃貸権投資信託（REIT）の追加設立も計画しており、当初はライフスタイルモール形式のプロジェクト3～4カ所を同ファンドの資産に組み入れる構想で、2025年から5年以内、すなわち2029年頃にはこの詳細が明確になる見通しである。GJ PARKプロジェクトの投資収益率（IRR）は12～15%と評価されており、同社の最低条件である10%超を上回っている。

ジェンコンクライ公開株式会社、通称JPARKは、コンサルティングおよび投資サービス事業を行う子会社の設立を承認した。登記完了は2026年9月内を見込む。同子会社の登録資本金は1000万バーツ以内で、額面100バーツの普通株式10万株以内に分割され、JPARKが100％出資する。資金源は同社の運転資金と金融機関からの借入金。子会社設立の目的は、グループの事業展開チャネルの拡大と収益源の増加にある。

ジェンコンクライ株式会社、略称JPARKは、第2四半期の売上高が1億6052万バーツとなり、前年同期比24.21%増加したと発表した。純利益は1600万バーツだった。駐車場管理システムのコンサルティングおよび設置事業、CIPSの売上高は、駐車場システム案件の工事進捗に応じた収益認識が進んだことから160.58%増加した。同社はシリラート病院サラヤー地区のカンチャナピセーク医療センター駐車場ビルを引き渡した。事業価値は約5億バーツで、約1000台の駐車スペースと4000平方メートルの商業スペースを備え、第3四半期に全面供用を開始する。商業スペースはすでに84%以上が賃貸契約済みである。一方、同社はナコーンシータンマラート空港駐車場プロジェクトを建設中で、約1084台の駐車スペースを3万5130平方メートルの敷地に整備する。プロジェクト期間は10年間。

JPARK targets revenue growth of 20 to 30 percent in 2026 as it transitions from a parking lot operator to a full-fledged parking platform. The company will launch online advance parking reservations at a State Railway of Thailand site opposite Don Mueang Airport by August 2026, before expanding to other locations as planned. JPARK manages approximately 30,000 to 40,000 parking spaces across more than 60 sites and aims to add 5 to 6 new locations per year. In the first quarter of 2026, service revenue reached 179.33 million baht, up from 133.80 million baht in the same period last year. Net profit was 32.96 million baht, an increase of around 40.9 percent. Chief Executive Officer Santi Phon Jenwattanaphaisan said the platform development will help expand parking capacity faster, improve efficiency, and reduce operating costs.